Dịch vụ lựa chọn nhà thầu

INPLY là một nhà thầu nhưng cũng có phòng Pháp chế với các chuyên gia hiểu rõ quy trình lựa chọn nhà thầu, nên sẵn sàng cung cấp dịch vụ gói công việc Lựa chọn đánh giá năng lực nhà thầu để giúp quý vị chọn và ký hợp đồng với một nhà thầu trong số các nhà thầu tham dự.
Yêu cầu bắt buộc của các cuộc đấu thầu là phải trung thực, khách quan, minh bạch để lựa chọn được nhà thầu tốt nhất. Muốn vậy các việc sau phải được làm tốt ngay từ khâu thành lập tổ chuyên gia, Tổ chuyên gia phải là các nhân sự có kiến thức, có kinh nghiệm và có tư cách đạo đức để đánh giá một cách khách quan, minh bạch. Sau khi thành lập tổ chuyên gia, các công việc tiếp sau của Công ty INPLY bao gồm:
-    Lập phương án đấu thầu.
-    Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
-    Lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời quan tâm…
-    Đánh giá Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất,...
-    Thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu, thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu.
-    Lập và thẩm định dự toán.
-    Tư vấn xử lý tình huống và các vấn đề phát sinh trong đấu thầu.
-    Hỗ trợ đàm phán lựa chọn nhà thầu.
-    Tư vấn thương thảo, hoàn thiện hợp đồng trên cơ sở kết quả lựa chọn nhà thầu được duyệt.
-    Bảo mật thông tin, hồ sơ thầu.
Đơn vị tư vấn  phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư / Ban quản trị về quá trình lựa chọn nhà thầu, phải bồi thường thiệt hại nếu thiệt hại đó do lỗi của mình gây ra.
Với các gói thầu QLVH chung cư nếu có tính chất tương đối phức tạp thì thường được áp dụng theo cách thức hai gói hồ sơ (hai túi hồ sơ):
- Gói gói hồ sơ kỹ thuật yêu cầu Nhà thầu trình bày về hồ sơ pháp lý doanh nghiệp, về năng lực nhân sự, máy móc thiết bị đánh giá về năng lực, dự kiến bố trí nhân sự, trình bày chi tiết cách thức thực hiện công việc,... Dựa trên hồ sơ đó, Tổ chấm thầu sẽ nghiên cứucác hồ sơ, đánh giá hồ sơ. Các tiêu chí được chấm bằng cách lượng hóa, cho điểm theo thang điểm quy định và cách đánh Đạt / Không đạt. Trong hồ sơ mời thầu đã quy định rõ các yếu tố Không đạt là bị loại, yếu tố nào bắt buộc phải đạt với mức độ tối thiểu là bao nhiêu; tổng điểm dưới bao nhiêu là bị loại,... Tất cả phần kỹ thuật này được đóng trong một phong bì (gói) niêm phong kỹ.
- Gói hồ sơ tài chính:  Phần tài chính nhà thầu đề xuất được gói trong phong bì thứ hai. Sau khi hồ sơ kỹ thuật được đánh giá là đạt thì sẽ mở hồ sơ tài chính để ghi nhận giá trị tiền Nhà thầu đề xuất. Với các gói hồ sơ kỹ thuật không đạt, sẽ trả lại nhà thầu gói tài chính vẫn giữ nguyên niêm phong.
Với các gói thầu yêu cầu đơn giản hơn như chỉ một tòa nhà, tòa nhà có hệ thống kỹ thuật không phức tạp,..., thì có thể kết hợp hai bộ tài liệu Kỹ thuật và Tài chính như trên vào một gói hồ sơ, gọi là đấu thầu một túi hồ sơ. Khi đó đã mở niêm phong là sẽ xem xét đồng thời cả hồ sơ về kỹ thuật và tài chính.

***
Nhìn chung các gói thầu QLVH nhà cao tầng tuy có nhiều yếu tố khá đơn giản như tính chất công việc khá rõ ràng, phạm vi công việc đã được quy định rõ trong luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành, các tiêu chí đánh giá kỹ thuật không nhiều, dễ kiểm tra,...nên chi phí gói công việc không nhiều. Công ty TNHH INPLY sẵn sàng thực hiện các công việc này trợ giúp cho quý Chủ đầu tư, các Ban quản trị để việc lựa chọn nhà thầu QLVH được thuận lợi, chọn ra được đơn vị có năng lực tốt, mang lại hiệu quả kinh tế và xã hội cao.