INPLY - be profesional, be efficient, be transparent and be peace of mind
INPLY - be profesional, be efficient, be transparent and be peace of mind
GIỚI THIỆU CÔNG TY
Được thành lập năm 2006, công ty TNHH Tư vấn Thương mại và Dịch vụ INPLY là một trong những công ty hoạt động rất sớm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà khi thị trường quản lý vận hành chung cư còn chưa hình thành rõ nét, hệ thống quy phạm pháp luật cũng còn chưa đầy đủ (Luật Nhà ở ra đời năm 2014). Chúng tôi tự hào đã thực hiện cung cấp dịch vụ liên tục hơn một thập kỷ qua, góp phần mang lại môi trường sống an toàn, hiện đại, thuận tiện cho hàng ngàn hộ gia đình, cũng là góp phần nhỏ bé cho sự an bình, văn minh của xã hội. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng tự hào đã đóng góp được một phần nhỏ cho quá trình xây dựng các quy định pháp luật về quản lý vận hành chung cư thông qua các ý kiến, góp ý tại các hội thảo, các bản đóng góp ý kiến với các bản thảo văn bản quy phạm pháp luật.
Với tư duy quản lý hiện đại, quan điểm chia sẻ và xây dựng hạnh phúc cùng nhân viên, với sự thấu hiểu về tầm quan trọng của kinh nghiệm hoạt động bồi đắp dần theo thời gian tổng kết thành các quy trình hoạt động chuyên ngành, chúng tôi tin tưởng rằng các dịch vụ do INPLY cung cấp sẽ ngày càng tốt hơn, mang lại giá trị hơn nữa cho khách hàng và cho xã hội.
Lĩnh vực kinh doanh chính: Quản lý – vận hành tòa nhà
Quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật, hệ kiến trúc, kết cấu tòa nhà.
Quản lý và chăm sóc hệ thống hạ tầng, cây xanh, cảnh quan tòa nhà / cụm tòa nhà.
Quan tâm đặc biệt tới các hệ thống thiết yếu, quan trọng của tòa nhà như hệ thống PCCC, hệ thống thang máy, hệ thống máy bơm nước, hệ thống an ninh, hệ thống chống sét,...
Tổ chức hệ thống bảo vệ, giữ gìn an ninh an toàn cho tòa nhà như thực hiện các chốt an ninh kiểm soát ra vào, tuần tra kiểm soát an ninh, kiểm soát tài sản ra vào,...
Chung tay tổ chức các hoạt động sinh hoạt cộng đồng cho cư dân như lễ hội cho các em bé, trang trí trang hoàng các dịp lễ tết, chuẩn bị cho hội nghị chung cư, phối hợp phục vụ các sinh hoạt chính trị văn hóa trong các dịp trọng đại của đất nước.
Tổ chức quản lý , giám sát và hợp tác với các nhà thầu tới hoạt động trong phạm vi chung cư (trong căn hộ do cư dân thuê làm, ngoài căn hộ do Ban quản trị, chủ đầu tư thuê làm) để vừa giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo giờ giấc sinh hoạt cho cư dân cũng như quản lý để các nhà thầu làm đúng thiết kế được duyệt, tránh ảnh hưởng xấu đến các hệ thống kỹ thuật chung.
Giữ gìn và duy trì vệ sinh, cảnh quan khu chung cư, diệt côn trùng, bảo trì chăm sóc cây xanh thảm cỏ,...
Tổ chức dịch vụ hành chính cho tòa nhà: quản lý ra vào, quản lý hồ sơ, đón tiếp hướng dẫn khách tới thăm,...
Tổ chức phục vụ cư dân trong điều kiện tuân thủ các quy định của các cơ quan chính quyền trong các hoàn cảnh đặc biệt như dịch bệnh, thiên tai...
Thực hiện các yêu cầu của các cơ quan nhà nước trong các nội dung về quản lý hành chính, quản lý an ninh trật tự, quản lý chuyên ngành khác,...
Tổ chức bộ máy Công ty:
* Hội đồng thành viên:
Hội đồng Thành viên Công ty TNHH Tư vấn TM và DV INPLY gồm 4 thành viên, là các kỹ sư, cử nhân kinh tế, cử nhân Luật. Đây là các cá nhân góp vốn thành lập Công ty và điều hành trong những ngày đầu thành lập. Trong hoạt động của Công ty, Hội đồng Thành viên làm nhiệm vụ đóng góp vốn theo đúng giấy phép đăng ký kinh doanh, vạch ra các định hướng lớn trong hoạt động Kinh doanh của Công ty để Ban giám đốc triển khai thực hiện.
Ban Giám đốc: Gồm Giám đốc và các Phó Giám đốc
Từ các định hướng Kinh doanh đã được HĐTV thống nhất, Ban giám đốc triển khai kế hoạch, chỉ đạo các phòng ban chức năng, các BQL thực hiện tốt nhiệm vụ của mình. Ban Giám đốc thực hiện từ tìm kiếm, đấu thầu nhận dự án đến triển khai thực hiện dự án một cách tốt nhất.
* Các phòng ban chức năng (số liệu 06/2023)
Phòng Hành chính, Nhân sự: Số lượng nhân sự: 03
Thực hiện các công việc hành chính chung của công ty, thực hiện giao tiếp với chính quyền địa phương khi có việc cần đến, chuẩn bị các điều kiện về văn phòng, làm việc, hậu cần cho lực lượng lao động toàn công ty. Phòng cũng chịu trách nhiệm việc tìm kiếm nhân sự theo yêu cầu công việc, thực hiện đúng và đủ các chế độ chính sách với người lao động như Bảo hiểm xã hội, chặm lo cho người lao động như vai trò các tổ chức công đoàn cơ sở.
Phòng Tài chính Kế toán: Số lượng nhân sự: 02
Phòng thực hiện các nghiệp vụ kế toán, nộp thuế cho Nhà nước, hạch toán tài chính theo các quy định hiện hành. Với cư dân, Phòng tiến hành thu tiền, gửi chứng từ thanh toán đầy đủ cho cư dân. Với nội bộ, Phòng thực hiện tính lương, trả lương, thưởng và các thu nhập khác cho người lao động. Phòng cũng phải thường xuyên cập nhật các quy định pháp luật trong lĩnh vực thuế, kế toán, tài chính để tuân thủ theo quy định.
Phòng Kỹ thuật và quản lý thiết bị: Số lượng nhân sự: 04
Bộ phận tiến hành quản lý, bảo trì bảo dưỡng các hệ thống thiết bị, duy trì ghi hồ sơ thiết bị máy móc để lưu trữ, làm các đề xuất thay thế phụ tùng, thay cả thiết bị,... khi cần thiết. Bộ phận này cũng phải thường xuyên cập nhật các tiến bộ khoa học công nghệ trong lĩnh vực để báo cáo cấp trên, báo cáo các bên chủ đầu tư/ ban quản trị ứng dụng cho công tác QLVH.
Phòng Marketing: Số lượng nhân sự: 02
Thực hiện tìm kiếm công việc quản lý vận hành và các dịch vụ khác của công ty có khả năng cung cấp, tiến hành marketing để nâng cao hình ảnh công ty hướng tới nhận công việc, nhận hợp đồng cho Công ty.
Phòng Pháp chế, Giám sát nội bộ: Số lượng nhân sự: 04
Về phần việc Pháp chế, Phòng thường xuyên cập nhật các quy phạm pháp luật trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư và các lĩnh vực liên quan, sẵn sàng phân tích, giải thích hỗ trợ các chủ đầu tư, ban quản trị, cư dân các nội dung pháp luật liên quan đến QLVH chung cư. Phòng cũng là đầu mối soạn thảo các hợp đồng, theo dõi thực hiện các hợp đồng mà công ty đã ký kết. Với nhiệm vụ giám sát nội bộ, Phòng thực hiện giám sát, kiểm tra chất lượng dịch vụ mà các BQL cung cấp bằng cách đi kiểm tra thực địa, lắng nghe ý kiến khách hàng góp ý qua trực tiếp, qua điện thoại, email, tin nhắn... để báo cáo Ban Giám đốc nhằm khắc phục các vấn đề phát sinh, nâng cao chất lượng dịch vụ của Công ty
Các Ban quản lý vận hành chung cư (mỗi tòa nhà một ban quản lý): Số lượng nhân sự: 38
Đây là bộ phận trực tiếp thực hiện quản lý vận hành chung cư tại từng tòa nhà. Mỗi Ban quản lý bao gồm các bộ phận là Kỹ thuật, Vệ sinh, Bảo vệ, Lễ tân - Thu ngân, Kiếm soát côn trùng, Duy trì cảnh quan. Cơ cấu Ban quản lý gồm Trường Ban quản lý, Kỹ sư trưởng đứng đầu bộ phận kỹ thuật và các tổ trưởng từng bộ môn chuyên ngành. Ban Quản lý thực hiện cung cấp dịch vụ theo hợp đồng và thường xuyên hợp tác với các Phòng chuyên môn của công ty, báo cáo Ban Giám đốc quá trình thực hiện QLVH, đề xuất các nội dung cần xử lý,...Là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với cư dân, khách hàng nên các thành viên trong Ban quản lý có nhiệm vụ thực hiện công việc một cách chu đáo, tận tình, tôn trọng; luôn có ý thức xây dựng, giữ gìn hình ảnh, thương hiệu của Công ty.
Danh sách máy móc, thiết bị sử dụng cho công tác QLVH tòa nhà (số liệu T6/2023)
- Máy hàn điện: 02
- Máy hàn cắt bằng khí : 02
- Máy cắt tay + cắt bàn: 05
- Máy khoan: 02
- Pa lăng nâng: 01
- Máy khoan, bắn vít: 10
- Máy hút chân không: 02
- Bộ dụng cụ cơ khí: 10 (kìm, búa, khoan, vít...)
- Bộ dụng cụ điện: 10 (đồng hồ đa năng, ...)
- Bộ nạp gas máy lạnh: 02
- Bộ thang dây, thang chữ A: 15
- Bộ bơm, thổi , xoắn thông tắc: 03
- Máy cắt cỏ: 05
- Máy phun thuốc: 01
- Máy chà sàn công nghiệp: 05
- Thiết bị bảo hộ cá nhân: 30
- Thiết bị hoạt động nghề nghiệp cho bảo vệ: Theo số lượng nhân sự BV
Công ty TNHH Tư vấn Thương mại và Dịch vụ INPLY rất mong muốn được tham gia quá trình đấu thầu / chào giá cạnh tranh một cách minh bạch trong các dự án quản lý vận hành chung cư và các dịch vụ khác phù hợp năng lực của Công ty. INPLY luôn mong chờ cơ hội được đem đến dịch vụ tốt cho quý cư dân.
Xin trân trọng cảm ơn.
Tags: quản lý vận hành chung cư, quản lý vận hành nhà cao tầng, quản lý vận hành, bảo vệ chung cư, bảo trì chung cư, ban quản trị chung cư, ban quản lý chung cư, hợp đồng quản lý chung cư, hội nghị nhà chung cư, thang máy chung cư, vệ sinh chung cư, thiết bị vệ sinh chung cư, tập huấn cháy nổ chung cư, tập huấn cháy nổ, chi phí khi ở chung cư, các phí phát sinh chung cư, quản lý chung cư, đấu thầu quản lý chung cư, quản lý tài chính chung cư, mua bán chung cư, quỹ bảo trì chung cư, quỹ kết dư chung cư, tiện ích chung cư, lễ tân chung cư, inply, công ty inply, quản lý chung cư hà nội,